Maja Tropical Garden merupakan sebuah kawasan persil atau kavling yang berada di permukiman perkotaan sekaligus kawasan budidaya tanaman produktif yang menawarkan lokasi strategis dengan prospek masa depan menjadi kawasan permukiman bernilai tinggi ditambah tanaman produktif yang dapat menghasilkan.
MTG berada pada pola tata ruang untuk permukiman perkotaan. Dengan demikian kawasan persil MTG mempunyai nilai jual tanah yang akan meningkat dengan cepat seiring pengembangan daerah Maja oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Lebak. Jadi jika menginginkan investasi dalam bentuk tanah yang peningkatan harganya relatif cepat, maka MTG merupakan pilihan yang tepat. Selain itu, MTG berada di kawasan budidaya tanaman produktif, sehingga penanaman buah tropis (kurma dan durian) yang produktif menjadi pilihan tepat sehingga kenaikan harga tanah di permukiman perkotaan dan penanaman pohon produktif menjadi nilai lebih dari MTG untuk “investasi” masa depan
“Pengembang Datang, Harga Tanah Melonjak Tak Tertahan”
.
Anda tentu pernah mendengar harga jual tanah di satu daerah mendadak melonjak setelah di daerah tersebut akan didirikan satu perumahan mewah oleh pengembang atau developer. Bukan hanya di satu tempat, bahkan hampir di semua tempat pasti akan mengalami lonjakan harga mendadak serupa itu.
Anda tahu apa penyebabnya?
Tak lain dan tak bukan, penyebabnya tentu karena sebuah kawasan perumahan akan menawarkan berbagai fasilitas di dalamnya sebagai daya tarik agar calon konsumen mau dan ingin memiliki tanah atau rumah di kawasan perumahan tersebut. Karena fasilitas-fasilitas yang ada di kawasan tersebut memang diperuntukan bagi penghuni perumahan.
Maka tak heran harga jual rumah di kawasan perumahan akan lebih tinggi dan lebih mahal dibanding yang di luar perumahan. Terlebih lagi jika perumahan tersebut menawarkan konsep yang berbeda dan lebih exclusive.
Tentu mahalnya harga rumah ini menjadi kendala bagi sebagian masyarakat yang ingin memiliki rumah dan tinggal di perumahan tersebut yang menawarkan banyak fasilitas dan exclusive. Seperti misalnya kaum Muda Milenial, baik yang masih lajang maupun yang belum lama berumah-tangga.
Nah, salah satu solusi bagi yang ingin memiliki rumah di kawasan ini namun terkendala terbatasnya dana, Anda bisa memiliki lahan di sekitar kawasan tersebut atau kavling siap bangun yang ditawarkan developer.
Segera Hubung Marketing Kami :
[xyz-ips snippet=”uri-nick”] – [xyz-ips snippet=”uri-hp”]
Ini kesempatan baik jika ada penjualan tanah kavling di dalam kawasan perumahan. Karena dalam hitung-hitungan bisnis bisa saja keuntungan pihak developer akan berkurang karena tanpa menjual rumahnya. Dan keuntungan tersebut menjadi milik Anda.
Apa saja keuntungan membeli tanah kavling?
Berikut beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan :
- Lebih hemat karena hanya membeli tanahnya.
- Bisa mengatur ulang finansial keluarga Anda untuk membangun rumahnya dikemudian hari.
- Bisa menyesuaikan bentuk rumah dengan budget keuangan dan juga model rumah sesuai keinginan.
- Bisa menikmati semua fasilitas di dalam perumahan.
- Lebih exclusive dan aman.
- Keuntungan dari Capital Gain yang terus meningkat. Dibangun atau tidak dibangun nilai jual tanah akan terus meningkat setiap tahunnya. Rata-rata capital gain property berkisar 10%-20% per tahun.
Kabar Baik dari Kami Untuk Anda…!!!
Maja tropical garden hadir tidak hanya sebagai kavling di kawasan yang akan berkembang, tetapi juga memberikan nilai tambah berupa tanaman produktif durian atau kurma.
MENGAPA KURMA KULJAR BARHEE JADI PILIHAN?
Kuljar Barhee (dari Thailand) dipilih karena pertimbangan sebagai berikut:
- Kurma tersebut sudah beradaptasi dgn iklim Tropis.
- Pertumbuhan vegetatif (akar, batang, daun) normal.
- Pertumbuhan generatif (bunga dan buah) mulai umur 3-4 tahun setelah tanam.
- Jumlah buah yang muncul setiap pohon relatif sama dengan pohon asalnya (Timur
Tengah). - Buah kurma dipanen fase segar (mendekati ruthob).
- Rasa buah fase segar (bisyr) relatif lebih manis
- Di Indonesia saat ini sedang marak dilakukan penelitian dan pengembangan budidaya
kurma. Kurma bisa tumbuh dan berbuah di Indonesia sudah terbukti dibeberapa tempat seperti di Sentul Bogor, Bekasi, Pasuruan dan Aceh.
BERAPA POTENSI PENDAPATAN DARI POHON KURMA BARHEE?
Potensi pendapatan dari pohon kurma Barhee saat ini masih mengacu pada pengalaman di Thailand. Sebagai gambaran, di Thailand kurma sudah berbuah pada umur tiga tahun, jumlah tandan per pohon mencapai 5-10 tandan dengan bobot buah per tandan mencapai 5-10 kg. Dengan harga rata-rata di tingkat pekebun sebesar Rp. 200.000,- per kg, maka pendapatan per tahun kurma Barhee berkisar antara Rp. 5.000.000,- sampai dengan Rp. 20.000.000,- untuk satu pohon kurma. (Sumber: Bundel Trubus 2015 Volume 3: Peluang Kebun Kurma Tropis).
MENGAPA DURIAN MASTER JADI PILIHAN?
Durian Master dipilih karena pertimbangan sebagai berikut:
- Durian Master berbuah lebih cepat, yakni pada umur 3 tahun.
- Berbuah sepanjang tahun, tidak kenal musim.
- Bisa ditanam pada semua jenis tanah dan ketinggian, mulai dekat pantai hingga tanah
pegunungan. Bisa ditanam di pekarangan, kebun, sawah basah, tanah berkapur
hingga tanah padas. - Perawatan mudah dan murah.
- Bobot buah jumbo sampai 15 kg bahkan bisa lebih besar lagi.
- Daging buah tebal, manis, legit sedikit pahit, biji buah kecil dan tipis.
BERAPA POTENSI PENDAPATAN DARI POHON DURIAN MASTER?
Durian Master rata-rata berbuah pada umur tiga tahun dan bisa dipanen 3 kali dalam setahun. Jumlah buah berkisar antara 3-10 buah tergantung pada sehat dan besarnya pohon dengan berat per buah berkisar antara 5-15 kg. Adapun harga durian di tingkat petani sekitar Rp. 40.000,-. Per kg. Dengan demikian gambaran pendapatan dalam setahun berkisar antara Rp. 1.800.000,- sampai dengan Rp. 18.000.000,- per pohon (sumber: Abdurrahman, 2018; https://www.durianmaster.co).
Inilah Double Profit Investasi di Maja Tropikal Garden
- Profit dari lahan untuk perumahan di lokasi strategis
- Profit dari pengelolaan budidaya tanaman kurma atau durian
JIKA SUDAH 1 TAHUN, BAGAIMANA DENGAN PERAWATAN POHON KURMA/DURIAN?
Perawatan bisa dilakukan oleh masing-masing pemilik persil dan bisa juga dilakukan oleh pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang dengan biaya perawatan sebesar Rp. 1.200.000,- per persil per tahun.
JIKA SUDAH BERBUAH (PANEN), BAGAIMANA MEKANISME PENGELOLAANNYA?
Jika sudah berbuah, ada beberapa alternatif yang bisa dipilih (di luar biaya perawatan yang sudah disepakati sebelumnya), yaitu:
1. Dipanen sendiri oleh pemilik persil
2. Mengupah pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang untuk proses panen
3. Kerja sama bagi hasil dengan pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang
4. Menjual hasil panen ke pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang, yang panennya
dilakukan oleh pihak ketiga.
APAKAH KEPEMILIKAN LAHAN BISA SAMPAI SERTIFIKAT (SHM), SIAPA YANG MENGURUS DAN BERAPA BIAYANYA?
Kawasan persil MTG bisa diurus sampai menjadi SHM. Pengurusan bisa dilakukan oleh masing-masing pemilik persil, atau bisa dibantu pengurusannya oleh pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang dan dikenakan biaya Sebesar Rp. 5.000.000,-
Segera Hubung Marketing Kami :
[xyz-ips snippet=”uri-nick”] – [xyz-ips snippet=”uri-hp”]
FASILITAS APA YANG ADA DI KAWASAN KAVLING MTG?
Fasilitas di kawasan persil MTG terdiri dari:
• Jalan utama 8 meter
• Jalan antar persil 6 meter
• Taman kurma
• Taman durian
• Masjid
• Mushola
• Gazebo
• Camping ground
• Olahraga memanah
• Pondok pesantren (Mitra)
Jadi tunggu apalagi…
Miliki sekarang juga..
Alhamdulillah sampai saat ini sudah terjual lebih dari 120an unit kavling. Kini giliran Anda menyusul mereka yang telah berinvestasi lebih awal.
Berapa sich Harga Kavling Maja Tropikal Garden?
- Harganya sangat terjangkau, hanya 49,5 juta untuk persil seluas 120 m2
- Bandingkan dengan kavling biasa di Maja yang luas 60 m2 sudah di angka 38jt bahkan ada yang di atas 100 juta
Segera Hubung Marketing Kami :
[xyz-ips snippet=”uri-nick”] – [xyz-ips snippet=”uri-hp”]
Berikut Tahapan proses pembelian Kavling/Persil Maja Tropikal Garden:
- Survei atau peninjauan lokasi (optional dan bisa dilakukan di depan atau di belakang)
- Booking Fee (BF): Rp. 2.000.000,- (termasuk harga)
– Jika dalam jangka waktu 2 minggu tidak melunasi DP, maka BF dinyatakan hangus
– BF ditransfer ke rekening PT Mapara Gema Nusantara (Norek: 7269000001 /BSM cabang Bogor) - Pilih persil, dengan menunjukan bukti Pra-BF/BF dan foto KTP kepada Marketing Kami
- Pengisian form Surat Pesanan Persil Maja Tropical Garden (SPP-MTG) menggunakan Materai 6000 sekaligus Pengumpulan Berkas (KTP, KK, NPWP, Bukti Pembayaran lunas/cicilan 1)
- Verifikasi Form oleh Admin MTG
- Proses Legal:
– PPJB (cash setelah pelunasan & kredit setelah pelunasan DP)
– AJB (1 tahun dari penandatanganan SPP-MTGG
– Khusus untuk skema kredit, AJB akan diserahkan oleh pengembang pada saat cicilan kredit sudah lunas
Segera Hubung Marketing Kami :
[xyz-ips snippet=”uri-nick”] – [xyz-ips snippet=”uri-hp”]