Kondisi perekenomian yang naik turun kadang menyebabkan konsumen terpaksa gagal membayar cicilan properti yang sudah dibeli. Dan kondisi ini sering terjadi dalam sebuah perjanjian jual beli baik pada developer property syariah ataupun developer konvensional.
Namun sebagai developer properti syariah, harus tetap menghargai niat baik konsumen yang sebenarnya juga tidak ingin menunggak pembayaran cicilan. Sehingga perlu dicarikan jalan keluar yang menguntungkan kedua belah pihak (win-win solution). Developer jangan sampai rugi karena dia sudah berniat baik membangun rumah untuk konsumen dan konsumen juga tidak boleh dirugikan karena mungkin saja dia tertimpa musibah sehingga tidak bisa membayar. Karena jika kondisi normal tentu dia tetap bisa membayar cicilan sesuai kesepakatan awal.
Solusi yang umum ditawarkan oleh developer syariah adalah dengan cara menjual propertinya. Dimana uang hasil penjualan diberikan ke konsumen sesuai dengan angsuran yang sudah dia bayarkan. Dan sisanya menjadi hak developer. Sehingga konsumen mendapatkan pengembalian uang yang telah dibayarkan dan developer mendapatkan haknya serta terhindar dari kerugian.
Sebelum itu, biasanya developer property syariah akan membicarakan penyebab-penyebab terjadinya gagal bayar. Bisa jadi hal tersebut dipicu oleh masalah yang berada di luar kendali pembeli rumah, misal PHK, sakit, kecelakaan dan lain-lain. Tentu akan beda penanganan antara yang gagal bayar karena uang terpakai untuk keperluan lain yang tidak penting dibandingkan karena keadaan di luar kendali di atas. Pastinya solusi tersebut merupakan solusi yang disepakati bersama.
Namun pastikan solusi ini sudah disepakati di awal dan dicantumkan dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sehingga konsumen tidak merasa dirugikan dan sudah tahu resikonya. Sehingga dia menjual properti yang sudah dibelinya dengan sukarela.
Anda mencari developer properti syariah?
Silahkan kunjungi kantor Saudagar Properti Syariah. Kami akan menjadi partner Anda dalam transaksi properti yang menguntungkan dan sesuai syariah. Anda bisa memilih hunian idaman suka-suka ataupun investasi menguntungkan lainnya, silahkan lihat Project Saudagar Properti Syariah